THOMSON
Spannende Symbiose aus Historie und Moderne
Das Haus Thomson bildet den markanten Kopf des historischen Gebäudeensembles im Turbinenwerk. Die zeitlos schöne Ziegelfassade, eine imposante Deckenhöhe von rund 3,60 Meter und der Aufzug aus der Entstehungszeit des 1938 gebauten Hauses erzeugen eine authentische Loft-Atmosphäre – ohne auf die Annehmlichkeiten eines modernen Bürogebäudes verzichten zu müssen.
| Kernsanierung: | 2023 |
| Nutzungsspektrum: | Büro, Dienstleistung |
| Gesamtmietfläche: | ca. 1.900 m² (teilbar ab ca. 390 m²) |
Offen für Ihre Wünsche
So modern, wie es die heutigen Zeiten erfordern: Durch den unkonventionellen Grundriss und die Tiefe des Gebäudes eröffnen sich Ihnen im Haus Thomson vielfältige Möglichkeiten, sowohl klassische Arbeitsplätze als auch Raum für den kollaborativen Austausch einzurichten.
In der heutigen Zeit angekommen
Dank der Kernsanierung ist das Haus Thomson „State of the Art“: Schallschutzfenster sorgen für die nötige Ruhe. Eine angenehme Raumtemperatur wird durch Hybrid- Deckensegel erreicht, die eine raumakustische Funktion haben sowie kühlen und heizen können. Die Belüftung erfolgt über mechanische Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und freier Nachtauskühlung.
Um die Entstehungszeit des Gebäudes aufzugreifen, wurde im Fassadenbereich eine brüstungshohe Holzvertäfelung angebracht. In dieser verläuft die im Mietpreis inbegriffene strukturierte Datenverkabelung – tertiär CAT.7/Kupfer, sekundär und primär Glasfaser mit Anschlussmöglichkeit an das anliegende High-Speed-Netz.
#01
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der Flächen
Durch die Tiefe des Gebäudes sind Sie in der Ausgestaltung der Räume sehr flexibel. Neben unterschiedlichen Büroarbeitsplätzen können Sie hier mühelos Open-Space-Bereiche, Rückzugsmöglichkeiten für komplett ungestörtes Arbeiten und kommunikationsfördernde Meetingpoints einrichten.
#02
Historisch imposantes Gebäude
Das Thomson ist der markanteste Teil des historischen Gebäudeensembles auf dem Gelände. Doch der „Geist der Geschichte“ weht auch im Inneren – und ist allein durch den ikonischen Aufzug aus dem Jahr 1938 auf dem Weg in die einzelnen Etagen spürbar.
Lage innerhalb des Turbinenwerks
Das Haus Thomson liegt am Geländerand des Turbinenwerks. Ab dem 1. OG haben Sie hier einen freien Blick auf die Stadt Mannheim.
Key Facts
Baujahr
1938
Kernsanierung
2023
Gesamtmietfläche
ca. 1.900 m² (teilbar ab ca. 390 m²)
Nutzungsspektrum
Büro, Dienstleistung
Gebäudestruktur
Multi- und Single-Tenant
Mietbeginn
kurzfristig möglich
Mietpreis
Auf Anfrage
Nebenkosten
Auf Anfrage
Technische Ausstattung
Achs-/Ausbauraster
2,68 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,60 m
Decke
verputzte Betondecke mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. akustisch wirksamer Funktion
Bodenbelag
- Treppenhaus: Terrazzo, Naturstein
- Bürobereiche: Teppichboden
Sonnenschutz (außenliegend)
Ausstellmarkisen (Markisoletten) – ermöglichen Sonnenschutz und gleichzeitig ungestörte Sicht nach außen
Blendschutz (innenliegend)
optional möglich
Heizung
Deckensegel / im Galeriegeschoss über Heiz-/Kühldecke
Kühlung
Deckensegel / im Galeriegeschoss über Heiz-/Kühldecke
Lüftung
Deckensegel / im Galeriegeschoss über Lüftungsrohre
Stromversorgung
u. a. Boards im Fassadenbereich
Beleuchtung
k. A.
Sonstiges
–
Mehr Infos?
Sprechen Sie uns gerne an.
Ihr Kontakt für das Haus Thomson
Stand: April 2022. Die hier gemachten Angaben sind keine Zusicherung und wir behalten uns ausdrücklich vor, unsere Planungen und Bauten jederzeit zu ändern.
