Raum für Zukunft – im Turbinenwerk in Mannheim
Das Turbinenwerk ist ein Standort, der inspiriert und ganz neue Kräfte freisetzt. Das rund 20 Hektar große Areal ist ein Ort mit einer lebendigen Industriegeschichte, der jede Menge Raum für Zukunft bietet. Neben historischen Backsteingebäuden aus der Gründerzeit finden sich hier architektonisch moderne Gebäude genauso wie Produktionshallen und viele Grünflächen mit Platz zum Atmen.
Historie trifft auf Moderne
Das Turbinenwerk ist traditionell von Innovationsgeist geprägt – und diese Erfolgsgeschichte wird durch eine umfassende Entwicklung des Areals auch in Zukunft fortgeführt. Je nach Gebäudesubstanz wurden und werden dafür Häuser umfassend modernisiert, saniert oder komplett neu gebaut mit entsprechend flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten für Mieter.
Büro- und Gewerbeflächen mit Perspektive
Facettenreich in der Gebäudestruktur und vielfältig in der Flächenauswahl: Im Turbinenwerk in Mannheim finden unterschiedlichste Unternehmen einen passenden Standort.
- Büro/Dienstleistung bis ca. 100.000 m²
- Lager-/Archivflächen ca. 6.000 m²
- Halle/Produktion ca. 58.700 m²
Raum für Erfolg zu vermieten
Das historische Gebäudeensembles, bestehend aus den revitalisierten Ziegelbauten Haus BOVERI und Haus AMPÈRE verbindet den Charme des frühen 20. Jahrhunderts (ca. 1915) mit moderner Büro-Konzepten und einer inspirierenden Arbeitsumgebung. Kurzum: Historie trifft Zukunft.
| Baujahr: | 1915 / 2019 |
| Nutzungsspektrum: | Büro, Dienstleistung, Konferenz |
| Gesamtmietfläche: | ca. 6.250m², teilbar ab ca. 250m² |
| Baujahr: | geplant für 2026 |
| Nutzungsspektrum: | Handwerk, Lager, Dienstleistung |
| Gesamtmietfläche: | ca. 6.200m², teilbar ab ca. 1.400m² Halle / ca. 325m² Büro |
Unternehmer aufgepasst!!!
Unser Unternehmerpark bietet Flächen für produzierendes Gewerbe, Lager und Dienstleistung.
Perfekte Erschließung und Infrastruktur für Ihr Business. Ideale Kombination aus Büro, Halle und Mezzanine-Flächen. Andienung über ebenerdige Tore und Rampen. Nachhaltigkeit trifft Handwerk.
Vermietungsangebote
Unterschiedlichste Flächen passend zu Ihren Anforderungen: Aktuell können Sie in nachfolgenden Häusern noch Raum anmieten.
ALTE SCHMIEDE
Geschichte trifft auf Zukunft: In der charmanten und in die Jahre gekommenen Stahlschmiedehalle aus den 60er-Jahren ist eine hochmoderne Forschungswerkstatt mit Loft-Charakter und optionaler 5G-Testfläche geplant.
| Kernsanierung: | 2022/23 |
| Nutzungsspektrum: | Forschung, Test |
| Gesamtmietfläche: | ca. 977 m² |
GALVANI
Industriegeschichte mit der „New-Work-Welt“ aufs Schönste vereint: Das neu gebaute Haus Galvani ist außen wie innen von historischer Industriearchitektur inspiriert und bietet Unternehmen einladend moderne Flächen, die hohen Qualitätsstandards und nachhaltigen Ansprüchen genügen.
| Baujahr: | 2026 |
| Nutzungsspektrum: | Büro, Dienstleistung, Konferenz, Gastronomie |
| Gesamtmietfläche: | ca. 13.280 m² (teilbar ab ca. 400 m²) |
LAVAL
Bei dem Haus Laval ist die nachhaltige Transformation eines biederen 70er-Jahre-Gebäudes in ein modernes Bürogebäude mit Loft-Charakter wirklich gelungen. Durch Vermeidung eines Abrisses konnte die bereits im Gebäude gebundene graue Energie weiter genutzt werden und der CO₂-Ausstoß ließ sich im Vergleich zu einem Neubau an selber Stelle um 60 % senken.
| Kernsanierung: | 2023/24 |
| Nutzungsspektrum: | Büro, Dienstleistung |
| Gesamtmietfläche: | ca. 6.170 m² (teilbar ab ca. 350 m²) |
LILIENTHAL
Das weithin sichtbare Haus Lilienthal mit 60 Meter Höhe ist das neue Eingangstor zum Turbinenwerk sowie zur Stadt Mannheim. Das Hochhaus mit dem angrenzenden Flachbau entspricht hohen Qualitätsstandards und steht für die Zukunft des Quartiers. Hier lassen sich nahezu alle Mieterwünsche realisieren. Der großzügige Konferenzbereich mit Dachterrasse im 5. OG rundet das Flächenangebot ab.
| Baujahr: | 2025 |
| Nutzungsspektrum: | Büro, Dienstleistung, Konferenz, Gastronomie |
| Gesamtmietfläche: | ca. 12.500 m² (teilbar ab ca. 400 m²) |
MEITNER
Büros mit Hallenflächen: Das Haus Meitner bietet Platz für Einzelbüros und wird nur in Kombination mit den Hallen 25 und 26 vermietet, zu denen man direkt bzw. über einen Innenhof gelangt.
| Kernsanierung: | 1995 |
| Nutzungsspektrum: | Büroflächen |
| Gesamtmietfläche: | ca. 545 m² |
THOMSON
Eine zeitlos schöne Ziegelfassade, rund 3,60 Meter hohe Decken und eine authentische Loft-Atmosphäre – in dem 1938 erstellten Bauwerk genießen Sie ein fantastisches Ambiente und gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines modernen Bürogebäudes. Ausgestattet mit z. B. einer modernen Strahlungsheizung/-kühlung ohne unangenehme Luftbewegungen, einer mechanischen Lüftung sowie Fenstern mit Schall- und Wärmeschutz.
| Kernsanierung: | 2022/23 |
| Nutzungsspektrum: | Büro, Dienstleistung |
| Gesamtmietfläche: | ca. 1.900 m² (teilbar ab ca. 390 m²) |
Pressemitteilungen
🚧 Schweres Gerät in Aktion 🚧
In der letzten Woche fand die erfolgreiche Lastprüfung unserer beiden Deckenkräne in der Halle 18 im Turbinenwerk statt 💪. Mit einer Traglast von 190 t und 150 t wurden die Kräne im Rahmen der DEKRA-(TÜV)-Abnahme auf Herz und Nieren getestet. Dabei wurden beide Kräne mit jeweils 10 % Überlast getestet: rund 210 t und 165 t.
Für die Prüfung waren fünf Schwerlast-LKW im Einsatz, die das benötigte Gewicht lieferten – beeindruckend, wie viel logistische Präzision hinter solchen Tests steckt. Allein die Anschlagmittel und Seile bringen schon etwa 1 t auf die Waage! 🏋️♂️
Mit diesem wichtigen Schritt bereiten wir uns optimal auf die Nutzung der Kräne durch unseren neuen Mieter Kübler vor, der ab Januar 2025 die Halle in Betrieb nehmen wird.
#Turbinenwerk #Mannheim #Aurelis #Schwerlast
Sneak-Peak: Was passiert denn da an unserem Haus Laval? 😮
Mit flexiblen Arbeitsbereichen, großzügigen Besprechungsräumen und modernen Arbeitsplätzen überzeugt unser Haus Laval bereits durch seine „inneren Werte“.
Aber auch von außen wird das Gebäude bald beeindrucken - mit einem besonderen künstlerischen Highlight.
Welches genau❓ Bleiben Sie gespannt.👀🎬
#TurbinenwerkMannheim #HausLaval #Mannheim
Mensch vs. Maschine – Wie verändert sich unsere Arbeitswelt? 🤖
Die Zukunft der Arbeit steht an einem Wendepunkt: Künstliche Intelligenz und Automatisierung schreiten rasant voran und werfen grundlegende Fragen auf: Welche Aufgaben werden künftig Maschinen übernehmen? Wo bleiben menschliche Fähigkeiten wie Kreativität, Empathie und Problemlösungskompetenz unverzichtbar? Und wie können Mensch und Maschine in einer produktiven Symbiose zusammenarbeiten?
Die Rolle des Menschen wird sich wandeln. Doch wie genau wird dieser Wandel aussehen und was bedeutet er für uns und unser Arbeitsleben? 🤔
Darüber sprach letzte Woche @spiegelmagazin Bestsellerautor @drvolkerbusch live bei uns im Turbinenwerk Mannheim bei einem exklusiven ‘After-Work’, zu dem @futureoffice_ eingeladen hatte.
In seiner inspirierenden Keynote zeigte er auf, warum starke Köpfe der KI gelassen entgegensehen können. Im Anschluss gab es ein entspanntes Get-Together mit Foodtruck und erfrischenden Drinks! 🥂
Vielen Dank an futureoffice 👏 für dieses spannende Format.
Wir freuen uns sehr, dass wir mit dem Aurelis Turbinenwerk Mannheim und insbesondere mit dem Haus WATT die ideale Location dafür zur Verfügung stellen konnten.
Ein sehr gelungener Abend!
#turbinenwerkmannheim #KI #arbeitswelt #digitalisierung
🦇 Gruselstunde im Turbinenwerk 🦇
Zugegeben: Besonders furchteinflößend sieht unser Gewerbequartier #Turbinenwerk nicht aus – ganz im Gegenteil 😉. Trotzdem bietet das rund 200.000 m² große Areal zu später Stunde an der ein oder anderen Stelle eine schaurig schöne Kulisse für Halloween.
Denn es gibt sie noch: verlassene, kaum bekannte Orte und dunkle Kellergewölbe, die mit der entsprechenden Phantasie gruselig daherkommen. Ob hier allerdings wirklich Geister 👻 oder unheimliche Kreaturen 🧛♀️ hausen, konnte nie abschließend geklärt werden.😲
Für Anfragen von Filmproduktionen für den nächsten Halloween-Film sind wir übrigens durchaus offen 🎃😉.
#turbinenwerkmannheim #halloween #spookyseason #rheinneckar #mannheim