Raum für Zukunft – im Turbinenwerk in Mannheim
Das Turbinenwerk ist ein Standort, der inspiriert und ganz neue Kräfte freisetzt. Das rund 20 Hektar große Areal ist ein Ort mit einer lebendigen Industriegeschichte, der jede Menge Raum für Zukunft bietet. Neben historischen Backsteingebäuden aus der Gründerzeit finden sich hier architektonisch moderne Gebäude genauso wie Produktionshallen und viele Grünflächen mit Platz zum Atmen.
Historie trifft auf Moderne
Das Turbinenwerk ist traditionell von Innovationsgeist geprägt – und diese Erfolgsgeschichte wird durch eine umfassende Entwicklung des Areals auch in Zukunft fortgeführt. Je nach Gebäudesubstanz wurden und werden dafür Häuser umfassend modernisiert, saniert oder komplett neu gebaut mit entsprechend flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten für Mieter.
Büro- und Gewerbeflächen mit Perspektive
Facettenreich in der Gebäudestruktur und vielfältig in der Flächenauswahl: Im Turbinenwerk in Mannheim finden unterschiedlichste Unternehmen einen passenden Standort.
- Büro/Dienstleistung bis ca. 100.000 m²
- Lager-/Archivflächen ca. 6.000 m²
- Halle/Produktion ca. 58.700 m²
Raum für Erfolg zu vermieten
Das historische Gebäudeensembles, bestehend aus den revitalisierten Ziegelbauten Haus BOVERI und Haus AMPÈRE verbindet den Charme des frühen 20. Jahrhunderts (ca. 1915) mit moderner Büro-Konzepten und einer inspirierenden Arbeitsumgebung. Kurzum: Historie trifft Zukunft.
| Baujahr: | 1915 / 2019 |
| Nutzungsspektrum: | Büro, Dienstleistung, Konferenz |
| Gesamtmietfläche: | ca. 6.250m², teilbar ab ca. 250m² |
| Baujahr: | geplant für 2026 |
| Nutzungsspektrum: | Handwerk, Lager, Dienstleistung |
| Gesamtmietfläche: | ca. 6.200m², teilbar ab ca. 1.400m² Halle / ca. 325m² Büro |
Unternehmer aufgepasst!!!
Unser Unternehmerpark bietet Flächen für produzierendes Gewerbe, Lager und Dienstleistung.
Perfekte Erschließung und Infrastruktur für Ihr Business. Ideale Kombination aus Büro, Halle und Mezzanine-Flächen. Andienung über ebenerdige Tore und Rampen. Nachhaltigkeit trifft Handwerk.
Vermietungsangebote
Unterschiedlichste Flächen passend zu Ihren Anforderungen: Aktuell können Sie in nachfolgenden Häusern noch Raum anmieten.
ALTE SCHMIEDE
Geschichte trifft auf Zukunft: In der charmanten und in die Jahre gekommenen Stahlschmiedehalle aus den 60er-Jahren ist eine hochmoderne Forschungswerkstatt mit Loft-Charakter und optionaler 5G-Testfläche geplant.
| Kernsanierung: | 2022/23 |
| Nutzungsspektrum: | Forschung, Test |
| Gesamtmietfläche: | ca. 977 m² |
GALVANI
Industriegeschichte mit der „New-Work-Welt“ aufs Schönste vereint: Das neu gebaute Haus Galvani ist außen wie innen von historischer Industriearchitektur inspiriert und bietet Unternehmen einladend moderne Flächen, die hohen Qualitätsstandards und nachhaltigen Ansprüchen genügen.
| Baujahr: | 2026 |
| Nutzungsspektrum: | Büro, Dienstleistung, Konferenz, Gastronomie |
| Gesamtmietfläche: | ca. 13.280 m² (teilbar ab ca. 400 m²) |
LAVAL
Bei dem Haus Laval ist die nachhaltige Transformation eines biederen 70er-Jahre-Gebäudes in ein modernes Bürogebäude mit Loft-Charakter wirklich gelungen. Durch Vermeidung eines Abrisses konnte die bereits im Gebäude gebundene graue Energie weiter genutzt werden und der CO₂-Ausstoß ließ sich im Vergleich zu einem Neubau an selber Stelle um 60 % senken.
| Kernsanierung: | 2023/24 |
| Nutzungsspektrum: | Büro, Dienstleistung |
| Gesamtmietfläche: | ca. 6.170 m² (teilbar ab ca. 350 m²) |
LILIENTHAL
Das weithin sichtbare Haus Lilienthal mit 60 Meter Höhe ist das neue Eingangstor zum Turbinenwerk sowie zur Stadt Mannheim. Das Hochhaus mit dem angrenzenden Flachbau entspricht hohen Qualitätsstandards und steht für die Zukunft des Quartiers. Hier lassen sich nahezu alle Mieterwünsche realisieren. Der großzügige Konferenzbereich mit Dachterrasse im 5. OG rundet das Flächenangebot ab.
| Baujahr: | 2025 |
| Nutzungsspektrum: | Büro, Dienstleistung, Konferenz, Gastronomie |
| Gesamtmietfläche: | ca. 12.500 m² (teilbar ab ca. 400 m²) |
MEITNER
Büros mit Hallenflächen: Das Haus Meitner bietet Platz für Einzelbüros und wird nur in Kombination mit den Hallen 25 und 26 vermietet, zu denen man direkt bzw. über einen Innenhof gelangt.
| Kernsanierung: | 1995 |
| Nutzungsspektrum: | Büroflächen |
| Gesamtmietfläche: | ca. 545 m² |
THOMSON
Eine zeitlos schöne Ziegelfassade, rund 3,60 Meter hohe Decken und eine authentische Loft-Atmosphäre – in dem 1938 erstellten Bauwerk genießen Sie ein fantastisches Ambiente und gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines modernen Bürogebäudes. Ausgestattet mit z. B. einer modernen Strahlungsheizung/-kühlung ohne unangenehme Luftbewegungen, einer mechanischen Lüftung sowie Fenstern mit Schall- und Wärmeschutz.
| Kernsanierung: | 2022/23 |
| Nutzungsspektrum: | Büro, Dienstleistung |
| Gesamtmietfläche: | ca. 1.900 m² (teilbar ab ca. 390 m²) |
Pressemitteilungen
Besuchen Sie uns auf der Expo Real 2024 am Aurelis-Stand! 🤝
Die größte internationale Fachmesse für Immobilien in Europa steht vor der Tür! Lassen Sie sich von Tobias Neldner und Sebastian Wittemaier aus erster Hand über das Turbinenwerk in Mannheim informieren! 🙌
👉 Entdecken Sie unser ca. 19 ha großes Areal, wo historische Backsteingebäude auf moderne Produktionshallen treffen. Gemeinsam mit der Stadt entwickeln wir zukunftsorientierte Konzepte, um die Geschichte neu zu gestalten.
📍 Besuchen Sie uns an unserem Aurelis-Hauptstand C1.222. Wir freuen uns auf Ihren Besuch und einen spannenden Austausch!
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Der Anfang ist gemacht 🎉
Unser Aurelis Büro im Turbinenwerk zieht von ‘Haus Watt’ in den historischen Ziegelbau ‘Haus Thomson’.
Der Grund dafür ist erfreulich, denn wir haben unsere bisherige Bürofläche an @futureoffice_ vermietet 😉. Jetzt heißt es für uns erst einmal die Köpfe zusammenstecken und überlegen, wie unsere neue Bürofläche aussehen soll.
Dazu fand in der vergangenen Woche gemeinsam mit all unseren Aurelis Kolleginnen und Kollegen aus Mannheim und @lepel.lepel ein Workshop 📝statt. Aus ihrer Feder stammt auch das architektonische Konzept für unser bisheriges Büro im Haus Watt.
Wir haben uns gefragt:
✅ Was darf nicht fehlen?
✅ Was ist unseren Kolleginnen und Kollegen wichtig?
✅ Wie soll die Gestaltung aussehen?
Sicher ist: Auch in Haus Thomson werden wir aufzeigen, was man aus einem Bestandsgebäude 🏬 alles machen kann und wieder eine einzigartige Bürofläche entwickeln.
Wir können es kaum erwarten 🙂.
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Eis-Zeit im Turbinenwerk 🍧😉
An heißen Sommertagen kommt eine kleine Abkühlung doch ganz gelegen. Genau die gab es für unsere Mieterinnen und Mieter heute in Form von leckerem Eis 😋🍦.
Bei knapp 30 Grad 🌞 hat uns das Eiscafé Amore di Gelato aus Dossenheim mit seiner Eis-Ape besucht und allen im Turbinenwerk den Nachmittag versüßt 🙂.
#Turbinenwerk #Mannheim #Abkühlung #Metropolregionrheinneckar
🏢 Haus BOVERI & Haus AMPÈRE öffnen ihre Pforten 🏢
Der Vermietungsstart unseres historischen Gebäudeensemble, bestehend aus den revitalisierten Ziegelbauten Haus BOVERI und Haus AMPÈRE geht los 🚀. Hier verbindet sich der Charme des frühen 20. Jahrhunderts (ca. 1915) mit moderner Ausstattung und einer inspirierenden Arbeitsumgebung. Kurzum: Historie trifft Zukunft.
✨ Die Highlights der Gebäude kurz zusammengefasst:
◾Loftcharakter: Lichtdurchflutete Räume mit einer einzigartigen Atmosphäre
◾Umfassende Sanierung 2019: Moderne Lüftung, Kühlung, Heizung, IT-Infrastruktur, Fenster und Sonnenschutz
◾Flexibilität bei der Anmietung: Gesamtfläche ca. 6.250 m², in Kombination oder getrennt (jeweils ca. 3.100 m²) verfügbar; teilbar ab ca. 250 m²
◾Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Erdgeschoss für Meetings und Kollaboration, Obergeschoss für Büroarbeit, Untergeschoss für Lager und Archiv. Als Single-Tenant, oder Multi-Tenant-Nutzung
◾Individuelle Raumgestaltung: Open Space oder traditionelle Zimmeraufteilung – ganz nach Ihren Bedürfnissen
◾Bequeme Parkmöglichkeiten: Parken im angrenzenden, begrünten Parkhaus
◾Perfekte Infrastruktur: Direkt neben der B38 und an der Straßenbahn-Haltestelle – ideal für Ihre Mitarbeitenden und Besucher
Lust Teil dieser einzigartigen Symbiose aus Geschichte und Moderne zu werden? Kontaktieren Sie Sebastian Wittemaier ➡ @wittseb für weitere Informationen!
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